2 motivos
- Las personas estarán buscando menos vivienda para compra, por diferentes razones, y esto hará que constructoras y vendedores independientes bajen sus precios, para adaptarse.
- La llamada “ola verde”, en la que las familias se trasladan hacia zonas abiertas, fuera de las ciudades, para evitar el congestionamiento y facilitar su distancia social.
De esa manera, aumentan la demanda y los precios en los suburbios, disminuyendo los precios de las propiedades metropolitanas.
Antes de la entrada del Covid-19 y del “aislamiento social”, la construcción en las ciudades estaba floreciendo, tal vez demasiado.
Los créditos y financiamientos para construcciones no cesan.
Es decir, sus obligaciones con los bancos continúan (así como las de todos los demás), y para cubrirlos necesitarán vender, así obtengan márgenes de ganancia menores a los que esperaban.
Ésto quiere decir que es probable que ahora encontremos precios atractivos para compra de vivienda.
Por el lado de los bancos, lo que menos querrán será una cartera llena de morosos, por lo que es posible y probable que refinancien sus deudas con constructoras.
Lo esperado es que le den ventaja a los proyectos terminados, que tengan más probabilidad de terminarse y de venderse en su totalidad.
Esto es buena noticia para ti, que buscas comprar casa, porque podrás comprar una vivienda ya terminada o cerca a terminarse, lo cual te ahorrará dolores de cabeza.
Un consejo: antes de comprar, por más atractivo que sea el precio, revisa siempre la ubicación, el acceso a los servicios públicos y los costos de administrarla, entre otros aspectos que no debes olvidar.
