עתיד הבנייה החדשה בפלורידה
פלורידה חווה פריחה בבנייה חדשה, עם אוכלוסייה גדלה וכלכלה חזקה.
המדינה היא ביתם של מגוון פרויקטים חדשים של בנייה, החל מבתים צמודי קרקע ועד דירות רבי קומות.
בחודשים האחרונים, שוק הבנייה החדשה בפלורידה בוער. מחירי הבתים עולים, והמלאי נמוך. זאת בשל מספר גורמים, ביניהם נהירה של תושבים חדשים, שוק עבודה חזק ואקלים פיסקאלי נוח של המדינה.
נתוני נדל"ן עדכניים
על פי איגוד סוכני הנדל"ן של פלורידה, המחיר החציוני של בית פרטי בפלורידה היה 420,000 דולר במאי 2023. זהו עלייה של 10% לעומת מאי 2022. מלאי הבתים למכירה בפלורידה עמד על 3.4 חודשים במאי 2023, נתון נמוך מרמת המלאי של שישה חודשים הנחשבת לשוק מאוזן.
נתונים כלכליים בארה"ב
הכלכלה האמריקאית נמצאת כעת במצב של תנודה. הפדרל ריזרב מעלה את הריבית במאמץ להילחם באינפלציה, מה שעלול להוביל להאטה בצמיחה כלכלית. עם זאת, שוק העבודה נותר חזק, וההוצאות הצרכניות נותרות איתנות.
חדשות חיוביות אחרונות
החדשות החיוביות האחרונות בנוגע לכלכלה האמריקאית ולמגזר הנדל"ן בארה"ב מעודדות. הכלכלה הוסיפה 372,000 משרות ביוני 2023, מעל לציפיות. זהו החודש השנים עשר ברציפות של צמיחה של מקומות עבודה מעל 300,000. שיעור האבטלה נותר על 3.6% ביוני 2023, קרוב לשפל של 50 שנה. שוק הדיור נותר חזק, כאשר מחירי הבתים עולים בקצב דו-ספרתי. המחיר החציוני של בית פרטי בארה"ב היה 450,000 דולר ביוני 2023, עלייה של 15% לעומת השנה שעברה. הוצאות הצרכנים נותרות חזקות, כאשר המכירות הקמעונאיות עלו ב-0.6% במאי 2023. זהו החודש השלישי ברציפות של צמיחה במכירות הקמעונאיות.
תחזיות לחודשים הקרובים
מומחי נדל"ן בחברת Your Real Investment צופים ששוק הבנייה החדשה בפלורידה יישאר חזק בחודשים הקרובים. הם צופים שמחירי הבתים ימשיכו לעלות והמלאי יישאר נמוך.
גם הכלכלה האמריקאית צפויה להישאר חזקה בחודשים הקרובים. שוק העבודה צפוי להמשיך להשתפר, וההוצאות הצרכניות צפויות להישאר חזקות.
אם אתם מעוניינים ללמוד עוד על שוק הבנייה החדשה בפלורידה, צרו קשר עוד היום עם סוכן נדל"ן ב- Your Real Investment . אנו גאים בהצלחת פיתוחי הנדל"ן הנוכחיים שלנו בפלורידה, כאשר הבנייה בעיצומה. נשמח לענות על שאלותיכם ולעזור לכם למצוא את נכס ההשקעה המושלם שמתאים לתקציב ולמטרות שלכם.
מקורות נתונים
- איגוד סוכני הנדל"ן של פלורידה
- זילו
- סוכן נדל"ן.קום
- דודג' נתונים וניתוח
- ניתוח ההשקעות האמיתי שלך
- הלשכה האמריקאית לניתוח כלכלי
- הפדרל ריזרב
