למרות שהשינויים בהתאמה לדיגיטציה של ענף הנדל"ן לא היו מיידיים או מהירים כצפוי, בשנים האחרונות נעשו צעדים גדולים.
למידת מכונה ושימוש בבינה מלאכותית נראו אתמול כמושגים רחוקים, אך כיום הם אלמנטים חיוניים שיש לקחת בחשבון בעת יישום הדיגיטציה של ענף הנדל"ן בהקשר גלובלי שלאחר המגפה.
יישום בפיתוח נדל"ן
המגמות נוטות בעיקר לכיוון התפתחות ויישום של טכנולוגיות חדשות המשפיעות באופן חיובי על תכנון, תהליכי בנייה , רכישת ספקי מימון, רכישה ומכירה של נדל"ן וקלות השימוש בנכסים אלה .
טכנולוגיה באופן כללי שיפרה תהליכים ויעילות במגזרים ובתעשיות מסורתיות. אחד המגזרים הכלכליים הגדולים והחשובים ביותר הוא נדל"ן, הנמצא בתהליך של אימוץ טכנולוגיות חדשות כדי להפוך אותו ליעיל יותר.
כיום, ישנם סטארט-אפים רבים המנסים לפתור בעיות מורכבות בתעשיית הנדל"ן, כאשר המוקד הוא על השגת יעילות רבה יותר בעלויות הבנייה, מקסום שטחים וניצול נכסי נדל"ן.
חברות אלה נקראות Prop-tech , שהוא ראשי תיבות של המילים האנגליות "property" ו-"technology".
כיום, טכנולוגיה מאפשרת עיצובים יעילים יותר באמצעות בינה מלאכותית כדי לחזות בעיות פוטנציאליות בבניית מבנים. אותה טכנולוגיה יכולה גם להצביע על סיכון פוטנציאלי לעלייה בעלויות חומרי הבנייה המוצעים.
באופן דומה, ישנן חברות המתמקדות בתכנון וייצור מבנים במפעלים, כך שתהליך הבנייה הופך מהיר הרבה יותר וצריך רק להוביל אותם לצורך ההתקנה.
בתכנון מגורים, ישנה מגמה של צמצום חללים והפיכת בתים ליעילים וזולים יותר .
יישום בתחומים קשורים
טכנאי Prop אחרים, למשל, מנסים לפשט את קבלת נקודות הזכות.
משכנתאות, המציעות שירותים מקוונים, כדי להימנע מהצורך להגיע לסניף הבנק לצורך הגשת הבקשה ותהליך קבלת האשראי.
באופן דומה, חלקם מציעים את האפשרות לקנות ולמכור נכס במהירות.
הם משיגים את כל זאת באמצעות אלגוריתמים המספקים להם מידע מספיק לצורך קבלת החלטות רכישה ומכירות לאחר מכן.
כמו כן, מפותחות אפליקציות המאפשרות, בלחיצה אחת, להזמין שירותי תיקונים ותחזוקה של הבית , כמו גם שירותי ניקיון וטיפוח, ואפילו שיתוף רכבים או חוויות, כדי ליצור תחושת קהילה גדולה יותר בין שכנים.
נותר לראות האם השינויים והחידושים שיחוו מגזר פיתוח וניהול הנכסים יתרחבו באופן מסיבי בשנת 2023.
מה שאנחנו יכולים לומר הוא שהמגמות הטכנולוגיות הללו, המיושמות במגזר, יגיעו, הן כבר הגיעו , הן מיושמות, והן עוזרות לייצר יעילות רבה יותר כדי לצמוח ולהקל על עסקי הנדל"ן.
ב- Your Real Investment , כבר יישמנו בהצלחה טכנולוגיות חדשות בפרויקטים של פיתוח נדל"ן בפלורידה , מה שהוביל אותנו להשגת השקעה מוקדמת מוצלחת עבור לקוחותינו.
כשאנו מביטים קדימה אל 2024, אנו משיקים את הפרויקטים החדשים שלנו בפלורידה , כאשר שיפור תהליכים מתמיד הוא המטרה היומית שלנו להשיג תשואות גבוהות עוד יותר עבור לקוחותינו הקיימים ואלו החדשים אצלנו.
