השקעות הן משחק של ניצחון והפסד, שמוגדר, מעל הכל, על ידי הכלכלה. כמובן, אנחנו אף פעם לא באמת יודעים לאיזה כיוון הכלכלה הולכת. עם זאת, אתם יכולים להחליט לטוב או לרע בהתאם לאיכות ההחלטות שלכם.
מתי אפשר לומר שיש מיתון?
כאשר מיתון כלכלי פוגע, כמו זה שאנו עשויים לחוות במחצית השנייה של 2022, השקעות בדרך כלל סובלות מהפסדים. צמיחת התמ"ג ברבעון הראשון הייתה נמוכה מהציפיות, וירדה ב-1.4%. אם מגמה זו תימשך עד סוף הרבעון השני ונרשם רבע נוסף של ירידה בתמ"ג, אנו רשמית במיתון, מעצם הגדרתו.
העלייה הנוכחית בריביות, שנועדה לעודד אזרחים להימנע מהוצאות ובמקום זאת לחסוך, רק דוחה מעט את תחילתו של מיתון.
אז איך כדאי למשקיעים להיערך?
עם הון מוכן לנצל הזדמנויות טובות.
אנשים שיתחילו להופיע שירצו למכור כשהם רואים מיתון מתקרב, או משום שהם לא יכולים לשלם את חובותיהם ונאלצים לנצל את ההשקעה.
בנוסף, יש ביקוש גדול ומצטבר , שכבר היה קיים לפני הקורונה, ואשר באופן הגיוני גדל אף יותר מאז.
האסטרטגיה שאנו ממליצים עליה היא להשקיע בנדל"ן כהשקעה סולידית ששומרת על תשואה עקבית לאורך זמן.
ערכי הנדל"ן המשיכו לעלות למרות תקופות מיתון רבות ב-60 השנים האחרונות. לעיתים, הם אף עלו במהלך המיתון עצמו.
אפילו במהלך השפל הגדול, משקיעים הרוויחו הרבה כסף, במיוחד במניות נדל"ן.
אבל למה זה קורה, ומה המשמעות של זה עבורך כבעל נכס להשכרה או למכירה חוזרת? מה אתה יכול לעשות כדי להפיק תועלת מרכישת נכסי השקעה?
בואו נדבר על זה.
מדוע אטרקטיבי לרכוש נכס להשקעה גם בתקופות כלכליות גרועות?
נדל"ן הוא אחת ההשקעות היציבות ביותר כאשר הכלכלה נמצאת בצניחה חופשית. דיור להשכרה משמש בדרך כלל כגידור טבעי מפני תנודתיות בשוק. הסיבה לכך היא בעיקר ששיעורי בעלות על דירות צונחים במהלך תקופות של האטה כלכלית כמו מיתון.
כתוצאה מכך, בעלי בתים הופכים לשוכרים, מה שיוצר ביקוש מוגבר לנכסים להשכרה במצבים כאלה. אם ההאטה הכלכלית מלווה בירידה מוקדמת בערכי שוק הנדל"ן, וזה קורה לעתים קרובות, ייתכן שיהיה פרק זמן קצר בו ניתן לרכוש נכסים במחיר מוזל.
על ידי קבלת החלטות המבוססות על מה שלמדנו לאורך זמן בתחום הנדל"ן, מבלי לשים לב לרגשות, תוכלו לקבל החלטות מושכלות, לקנות נכס עם תזרים מזומנים טוב ולהרוויח, לפני ובמהלך מיתון .
דיור הוא תמיד צורך בסיסי.
כאשר משבר כלכלי פוגע, אנשים מאבדים את מקום עבודתם, את הכנסתם ואולי אף את בתיהם. בתקופות אלה, קל מאוד למצוא שוכרים. דיור הוא צורך בסיסי, ותמיד יש ביקוש אליו. אנחנו יכולים לדחות קניית טלפון או מכונית חדשים, אבל יהיה נדיר למצוא מישהו שבוחר מרצונו לחיות ברחובות.
לא תהיה לכם בעיה למצוא שוכרים אם הנכס להשכרה שלכם לא מוזנח. ניהול נכסים נכון ורכישת בית במיקום מעולה הם קריטיים למקסום התועלת של נכס ההשקעה שלכם.
נדל"ן למגורים, על פני נדל"ן מסחרי, מציע נוחות במהלך תקופות מיתון.
אולי אתם חושבים שנדל"ן מסחרי אמין יותר מנדל"ן למגורים. אחרי הכל, יש עסקים ששרדו סדרה של משברים כלכליים, כך שיש להם מספיק ניסיון כדי להישאר בחיים.
אבל אם הניסיון שלנו עם מגפת הקורונה אומר לנו משהו, נדל"ן מסחרי אינו פשוט כפי שהוא נראה. עסקים רבים, ישנים וחדשים, נסגרו, בין אם בגלל בעיות כלכליות ובין אם בכפייה. אנחנו נמצאים במקום מעניין וחייבים לשקול את האיומים החיצוניים על נדל"ן מסחרי כרגע, כמו בעיות בשרשרת האספקה ועלות הדלק הגואה.
מצד שני, בתים למגורים אינם כפופים לעסקים ולכלכלה הגלובלית. אנשים זקוקים למקום מגורים, ללא קשר למה שקורה בעולם.
ב- Your Real Investment , בהתבסס על ניסיון, מחקר והצלחת לקוחותינו, אנו יודעים שנדל"ן הוא המפלט האידיאלי להון שלכם בכל עת.
ואם המצב לא מספק ביטחון, נכסים כן.
בואו אלינו. צרו קשר.
אנו נספק לכם שקט נפשי וביטחון , ונספק לכם את כל הפרטים הדרושים כדי להבטיח שהחסכונות שלכם יהיו בטוחים וגדלים.
קריאה נוחה עבורכם: רוצים לקרוא עוד על המיתון והנדל"ן כפתרון שלו?…
אנא היכנסו כאן: http://bit.ly/3P1lNob
