A pesar de que los cambios para adaptarse a la digitalización del sector inmobiliario no han sido inmediatos o todo lo rápido que se esperaba, se han dado grandes pasos en los últimos años.
El aprendizaje automático y el uso de la inteligencia artificial parecían ayer conceptos demasiado lejanos, pero hoy son elementos esenciales que deben tenerse en cuenta cuando se aplica la digitalización del sector inmobiliario en un contexto de post-pandemia global.
Aplicación en Desarrollo Inmobiliario
Las tendencias se inclinan primordialmente hacia la evolución y aplicación de nuevas tecnologías que impactan positivamente en los diseños, procesos de construcción, la captación de proveedores de financiación, la compraventa de inmuebles y la facilidad del uso de esos inmuebles.
La tecnología en general ha mejorado los procesos y las eficiencias en los sectores e industrias tradicionales. Uno de los sectores económicos más grandes e importantes es el inmobiliario, que está en proceso de adaptar nuevas tecnologías para hacerlo más eficiente.
Actualmente, hay muchas nuevas empresas start-ups tratando de resolver los problemas complejos de la industria inmobiliaria donde el enfoque es lograr mayores eficiencias en los costes de construcción, la maximización de espacios y el uso de los inmuebles.
Estas empresas se denominan Prop-tech, que viene a ser un acrónimo de las palabras en inglés “property” y “technology”, que significan ”propiedades” y “tecnología”.
Hoy en día, la tecnología permite hacer diseños más eficientes utilizando inteligencia artificial para predecir dónde podría haber eventuales problemas en la construcción del inmueble como también, la misma tecnología puede indicar donde hay un riesgo potencial de un incremento en el coste de los materiales propuestos para la construcción.
Así mismo, hay empresas que están enfocadas en diseñar y producir los inmuebles en fábricas, de tal manera que el proceso de construcción se vuelva mucho más rápido y que sólo se lleven para instalar.
En cuanto al diseño residencial, hay una tendencia a reducir los espacios y hacer las viviendas más eficientes y menos costosas.
Aplicación en áreas asociadas
Otras Prop-Techs, por ejemplo, están tratando de simplificar la obtención de créditos
hipotecarios, ofreciendo los servicios en línea, para evitar tener que ir a la oficina del banco para la aplicación y el proceso de la obtención del crédito.
Así mismo, algunas ofrecen la posibilidad de comprar y vender una propiedad rápidamente.
Todo esto lo logran utilizando algoritmos que les dan suficiente información para la toma de decisiones de compra y para la posterior venta.
También se están desarrollando aplicaciones que, realizando un click, te permiten contratar servicios de reparación y mantenimiento de tu vivienda, así como servicios de limpieza, atención y hasta compartir tus vehículos o experiencias, para crear más sentido de comunidad entre vecinos.
Queda aún por ver si los cambios e innovaciones que experimentará el sector de desarrollo inmobiliario y de gestión de la propiedad se expanden de un modo masivo en 2023.
Lo que sí podemos afirmar, es que estas tendencias tecnológicas aplicadas al sector llegarán, ya llegaron, se implementan y ayudan a generar mayores eficiencias para hacer crecer y facilitar el negocio inmobiliario.
En Your Real Investment, ya hemos aplicado con éxito las nuevas tecnologías en nuestros proyectos de Desarrollo Inmobiliario en Florida, lo que nos ha llevado a lograr una pronta exitosa inversión para nuestros clientes.
Ya enfocando a 2024, estamos ofreciendo nuestros nuevos proyectos en Florida, con la mejora continua de los procesos como meta diaria para conseguir un superior retorno aún para nuestros clientes de siempre y para aquéllos nuevos que se están sumando.
