El futuro de las nuevas construcciones de Florida
Florida es una explosión de nuevas construcciones, con una población en crecimiento y una economía sólida.
El estado alberga una variedad de nuevos proyectos de construcción, desde viviendas unifamiliares hasta apartamentos de gran altura.
En los últimos meses, el mercado de nuevas construcciones de Florida ha estado en llamas. Los precios de las viviendas han estado aumentando y el inventario ha sido bajo. Esto se debe a una serie de factores, incluida la afluencia de nuevos residentes, el fuerte mercado laboral y el clima fiscal favorable del estado.
Datos Actuales de Bienes Raíces
Según la Florida Realtors Association, el precio medio de una vivienda unifamiliar en Florida era de $420 000 en mayo de 2023. Esto representa un aumento del 10 % desde mayo de 2022. El inventario de viviendas en venta en Florida era de 3,4 meses en mayo de 2023, lo que representa por debajo del nivel de inventario de seis meses que se considera un mercado equilibrado.
Datos de la economía de EE. UU.
La economía estadounidense se encuentra actualmente en un estado de cambio. La Reserva Federal está elevando las tasas de interés en un esfuerzo por combatir la inflación, lo que podría conducir a un crecimiento económico más lento. Sin embargo, el mercado laboral sigue siendo sólido y el gasto de los consumidores se mantiene sólido.
Últimas noticias positivas
Las últimas noticias positivas sobre la economía estadounidense y el sector inmobiliario estadounidense son alentadoras. La economía agregó 372.000 puestos de trabajo en junio de 2023, superando las expectativas. Este es el duodécimo mes consecutivo de crecimiento del empleo por encima de 300.000. La tasa de desempleo se mantuvo en 3,6 % en junio de 2023, cerca del mínimo en 50 años. El mercado de la vivienda se mantiene fuerte, con precios de las viviendas aumentando a un ritmo de dos dígitos. El precio medio de una vivienda unifamiliar en EE. UU. era de 450 000 dólares en junio de 2023, un 15 % más que hace un año. El gasto del consumidor sigue siendo sólido, con un aumento de las ventas minoristas del 0,6 % en mayo de 2023. Este es el tercer mes consecutivo de crecimiento de las ventas minoristas.
Previsiones para los próximos meses
Los expertos en bienes raíces de Your Real Investment predicen que el mercado de nuevas construcciones de Florida se mantendrá fuerte en los próximos meses. Esperan que los precios de las viviendas sigan aumentando y que el inventario se mantenga bajo.
También se espera que la economía estadounidense se mantenga sólida en los próximos meses. Se aguarda que el mercado laboral se continúe mejorando y que el gasto de los consumidores se mantenga en alza.
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Fuentes de datos
- Asociación de Agentes Inmobiliarios de Florida
- Zillow
- Realtor.com
- Datos y análisis de Dodge
- Your Real Investment Analytics
- Oficina de Análisis Económico de EE. UU.
- Reserva Federal
