La importancia de invertir en proyectos inmobiliarios con Áreas Verdes

Hoy en día, el valor de una propiedad no se mide solo por su valor de construccion. Según Brigitte Baptiste, exdirectora del Instituto de Investigación de Recursos Biológicos Alexander Von Humboldt en Colombia, también se toma en cuenta el bienestar que la propiedad ofrece a sus habitantes.El valor de una propiedad incluye la calidad de vida, como la cercanía a servicios esenciales como escuelas, supermercados y hospitales, y la presencia de áreas verdes. Estos espacios no solo embellecen el entorno, sino que también disminuyen el ruido visual, mitigan las altas temperaturas, reducen la contaminación atmosférica y aumentan el valor de la propiedad año tras añoUn ejemplo destacado de la importancia de las áreas verdes es Florida, que cuenta con más de 11 millones de acres de áreas naturales y protegidas. Esta abundancia de espacios verdes contribuye significativamente a la calidad de vida de los residentes y al atractivo de sus propiedades como vivienda o inversión.Beneficios de Invertir en Propiedades con Áreas Verdes

1. Mejora de la Calidad de Vida: Las áreas verdes proporcionan un entorno tranquilo y saludable para socializar, hacer ejercicio o simplemente disfrutar de la naturaleza.
2. Atractivo para Compradores y Arrendatarios: Los proyectos con espacios verdes bien diseñados son más atractivos, aumentando la demanda y la competitividad del mercado.
3. Incremento del Valor de la Propiedad: Las propiedades cercanas a áreas verdes suelen tener un mayor valor de reventa y mejores tasaciones.
4. Sostenibilidad y Cuidado del Medio Ambiente: Los parques y jardines actúan como pulmones verdes, mejorando la calidad del aire y contribuyendo a la mitigación del cambio climático.
5. Cumplimiento de Normativas y Regulaciones: Muchos proyectos inmobiliarios deben incluir áreas verdes para cumplir con las leyes locales, lo que asegura su viabilidad y éxito a largo plazo.
6. Reducción de Costos Energéticos: Las áreas verdes ayudan a mantener temperaturas confortables en los hogares, reduciendo la necesidad de climatización artificial.

Estadísticas Hacia 2025Según proyecciones del sector inmobiliario, se espera que para 2025, el 60% de los nuevos desarrollos residenciales en áreas urbanas incluirán amplios espacios verdes. Además, los estudios indican que las propiedades con acceso a áreas verdes tendrán un incremento del 15-20% en su valor de reventa en comparación con aquellas que no cuentan con estos espacios.En resumen, las áreas verdes juegan un papel clave en la creación de proyectos inmobiliarios exitosos y sostenibles, mejorando la calidad de vida de los residentes y garantizando un mayor valor para las propiedades. Invertir en propiedades con áreas verdes no solo es una decisión inteligente desde el punto de vista económico, sino que también contribuye a un estilo de vida más saludable y sostenible.