Invertir es un juego de ganar o perder, definido, sobre todo, por la economía. Por supuesto, nunca sabemos realmente en qué dirección se dirige la economía. Sin embargo, puedes decidir para bien o para mal dependiendo de la calidad de tus decisiones.
¿Cuándo se puede decir que hay recesión?
Al llegar una recesión económica, como la que podríamos estar experimentando en éste segundo semestre de 2022, las inversiones generalmente sufren pérdidas. El crecimiento del PIB en el primer trimestre estuvo por debajo de las ex pectativas, disminuyendo un 1.4%. Si esa tendencia se mantiene hasta el final del segundo trimestre y registramos otra cuarta parte de la caída del PIB, estamos oficialmente en una recesión, por definición.
El actual aumento de las tasas de interés, buscando que los ciudadanos eviten gastar y ahorren, sólo demora un poco la llegada de la recesión.
Entonces, los inversionistas, ¿cómo deberían prepararse?
Con capital listo para aprovechar buenas oportunidades.
Comenzará a aparecer gente que querrá vender al ver que se avecina una recesión, o por no poder pagar sus deudas y verse forzados a capitalizarse.
Además, existe una gran demanda acumulada, que ya existía previamente a la Covid y que lógicamente ha aumentado más aún después de ella.
La estrategia que recomendamos es invertir en bienes raices como inversión sólida que mantiene siempre su valor de retorno a lo largo de la historia.
Los valores inmobiliarios han seguido aumentando a pesar de numerosas recesiones en los últimos 60 años. A veces, han aumentado durante la propia recesión.
Incluso en la Gran Depresión, los inversores ganaron mucho en acciones de bienes raíces en particular.
Pero, ¿por qué es así y qué significa esto para tí como propietario de una propiedad para alquiler o para su reventa? ¿Qué puedes hacer para beneficiarte de la compra de propiedades de inversión?
Hablemos de eso.
¿Por qué es atractivo comprar una propiedad de inversión incluso en malas economías?
Los bienes raíces son una de las inversiones más estables cuando la economía está cayendo en picada. La vivienda de alquiler generalmente sirve como cobertura natural en la volatilidad del mercado. Esto se debe principalmente a que las tasas de propiedad de vivienda sufren una caída durante las recesiones económicas como las recesiones.
Como resultado, los propietarios se convierten en inquilinos, lo que genera una mayor demanda de propiedades de alquiler en tales situaciones. Si la recesión económica va acompañada de una caída temprana en los valores del mercado inmobiliario, lo que suele ser el caso, existe la posibilidad de que haya un breve período de tiempo en el que pueda comprar propiedades a un precio con descuento.
Decidiendo según lo que hemos aprendido a través del tiempo en bienes raíces y no prestando atención a los sentimientos, puedes tomar decisiones informadas, comprar una propiedad con un buen flujo de efectivo y obtener ganancias, antes y durante una recesión.
La vivienda siempre es una necesidad básica.
Cuando golpea una crisis económica, las personas pierden sus trabajos, ingresos y, potencialmente, sus hogares. Durante estos períodos, puede ser muy fácil encontrar inquilinos. La vivienda es una necesidad básica, y siempre hay demanda de vivienda. Podemos postergar la compra de un teléfono o un automóvil nuevo, pero sería raro encontrar a alguien que decida voluntariamente vivir en la calle.
No tendrás problemas para encontrar inquilinos si tu propiedad de alquiler no está descuidada. La administración adecuada de tus propiedades y la compra de su casa en una excelente ubicación son cruciales para maximizar los beneficios de tu propiedad de inversión.
Los bienes raíces residenciales sobre los bienes raíces comerciales, ofrecen comodidad durante las recesiones.
Podría pensar que los bienes raíces comerciales son más confiables que los bienes raíces residenciales. Después de todo, algunas empresas han sobrevivido a una serie de crisis económicas, por lo que tienen la experiencia suficiente para mantenerse a flote.
Pero si nuestra experiencia con COVID-19 nos dice algo, los bienes raíces comerciales no son tan sencillos como parece. Muchos negocios cerraron, viejos y nuevos, ya sea por economía o por la fuerza. Nos encontramos en un lugar interesante y debemos considerar las amenazas externas a los bienes raíces comerciales en este momento, como los problemas de la cadena de suministro y el costo creciente de la gasolina.
Por otro lado, las casas residenciales no están sujetas a la economía de los negocios y la economía global. Las personas necesitan un lugar para vivir, independientemente de lo que esté sucediendo en el mundo.
En Your Real Investment, por experiencia, estudios y éxito de nuestros clientes, sabemos que los bienes raíces son el refugio ideal para tu capital en todos los momentos.
Y si la coyuntura no dá seguridad, las propiedades sí.
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Te daremos tranquilidad y confianza, informándote todos los detalles necesarios para que seas un inversor que vea a sus ahorros seguros y crecientes.
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